SERVIZI
Cosa Offriamo ai nostri clienti
Lo studio segue i problemi tecnici e di manutenzione dei fabbricati amministrati, avvalendosi di artigiani selezionati, imprese capaci, tecnici e professionisti competenti, con richieste di preventivi e confronti fra i medesimi e con i quali abitualmente stipula contratti d’appalto. Sono da noi amministrate diverse tipologie d’immobili, da complessi più grandi, con al loro interno appartamenti, uffici, negozi, magazzini, ascensori, centrali termiche a condomini di dimensioni ridotte formati da pochi appartamenti, immobili di pregio architettonico come pure condomini di edilizia economica.
Lo STUDIO STRADA SRL è studio leader nel settore dell’amministrazione stabili e nel settore del technical consulting.
Da oltre 25 anni, infatti, svolge operazioni di gestione amministrativa e contabile per stabili nell’hinterland Nord milanese.
LA NOSTRA AREA RISERVATA
Ogni condomino sarà munito di Username e Password, e l’accesso al sito garantirà una visione continua di documenti quali: convocazioni assemblee, bilanci consuntivi e preventivi, verbali assemblee, regolamenti condominiali, documenti catastali, ed ogni aggiornamento relativo al condominio di appartenenza. In tale modo, oltre ad assicurare un costante aggiornamento della situazione, si assicura un drastico taglio delle spese amministrative e postali, accorciando così i tempi di lavorazione ed elaborazione di ogni processo amministrativo.
Il nostro “modus operandi” per la gestione ordinaria di ogni stabile
1
Convocazione dell’assemblea ordinaria con presentazione del consuntivo
2
Redazione del consuntivo e del relativo riparto in modo chiaro e dettagliato
3
Incontro preliminare con i Signori Consiglieri prima della convocazione dell’assemblea per l’esame delle pezze giustificative della gestione, nonché per la definizione degli argomenti da trattare in sede assembleare
In caso di necessità di lavori straordinari:
Dunque, insieme all’attività di amministrazione pura ed alle pratiche di adempimenti fiscali svolte per ogni Condominio amministrato, lo Studio gestisce le pratiche di sinistri condominiali, predispone tabelle millesimali e regolamenti condominiali (in concerto con l’Impresa costruttrice), redige contratti d’appalto servizi agli immobili e partecipa alle assemblee condominiali per conto terzi (previo recepimento documento delega).
Principi conduttori del nostro lavoro sono l’impegno, la professionalità e competenza, la trasparenza e l’onestà, tutti elementi del principio del “buon padre di famiglia” ribadito e tutelato dal nostro Codice Civile. Riteniamo, infatti, che sia di fondamentale importanza basare tutta l’attività lavorativa su tali principi, onde instaurare un rapporto di fiducia, dialogo e collaborazione tra Condomini e Amministratore, al fine di risolvere al meglio eventuali problemi che si possono presentare.